Вновь ипотека без первоначального взноса

Купить жильё в ипотеку и при этом не вносить первоначальный взнос в России стало вновь возможным. Как отмечают эксперты, такое предложение касается более 70% квартир в новостройках массового сегмента. Кредиты без первоначального взноса пользовались большой популярностью вплоть до 2014 года, но с наступлением кризиса, получить подобную ипотеку стало невозможно.

В связи с тем, что среди банков возрастает уровень конкуренции, было решено возобновить программу. Ведь среди покупателей немалый сегмент тех, кто не готов потерять несколько лет накапливая капитал на первоначальный взнос.

Пока что застройщики предлагают такие условия всего от восьми банков, к которым относятся «Возрождение», СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, «Санкт-Петербург» и «Открытие».

В том случае, если ипотека выдаётся без первоначального взноса, ставки начинаются от 12,95% годовых. Как оценивают аналитики, минимальный ежемесячный платёж составляет 37,5 тысяч рублей. Однако, такие условия подходят для покупки студии в строящемся доме. Для домов, ввод в эксплуатацию которых, состоится в ближайшее время, ставки начинаются от 14% годовых, а минимальный ежемесячный платёж составляет 53 тысячи рублей.

Такая ипотека особенно востребована среди тех покупателей, которые хотят купить недвижимость в ещё недостроенных объектах, а в дальнейшем планируют погасить ипотечный кредит за счёт средств с продажи этого жилья.

Как отмечают эксперты, ипотека без первоначального взноса является одним из способов для застройщиков стимулировать продажи.

Некоторые специалисты считают, что в связи с ажиотажем 2014-2015 годов, у россиян практически отсутствуют накопления. Они были потрачены на товары, услуги, а также недвижимость из-за опасения, что национальная валюта продолжит обесцениваться. Падение курса, рост цен и снижение уровня заработной платы сыграло большую роль в сложности накопления хотя бы 15-20% от стоимости квартиры, чтобы внести первоначальный взнос.

Следует заметить, что предложения по ипотеке, в которых нет первоначального взноса, процентная ставка выше, однако на такое предложение есть свой круг потребителей. И сюда относятся не только перекупщики, но и те, кто занимается приобретением своего первого жилья, имеет постоянный и стабильный доход, но потратить несколько лет на накопление первоначального взноса, они не готовы. Действительно, за этот срок на рынке недвижимости, да и в экономической сфере могут произойти абсолютно любые изменения. Например, недвижимость может значительно подорожать, а все накопленные средства обесценятся.


Понравилось? Тогда поделитесь

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *